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关于进一步加强建设工程质量监督管理工作的若干意见-九建质监〔2010〕18号
2011/2/28 17:17:38
 
发布机关: 九江市建设工程质量监督检验站 发布日期:  2010年8月18 实施日期:

关于进一步加强建设工程质量监督管理工作的若干意见

九建质监〔2010〕18号
 
各县(市、区、山)质监站:
近年来,我市建设工程质量的总体水平有较大提高,质量通病的治理取得了一定的成效,但在监督检查中也发现一些影响工程质量的突出问题,为进一步加强工程质量监督管理工作,确保工程结构安全,消除影响使用功能的质量通病,切实提高工程质量水平,特提出以下意见,请遵照执行。
1、进一步加强预拌砼质量的监督管理
预拌商品砼在我市建设工程中已全面使用,其质量的好坏直接影响工程的结构安全,当?#23433;?#20998;采用预拌商品砼的工程出现砼构件实体强度达不到设计要求、碳化深度过大、成型后裂缝较多等质量问题,各质监机构应加强预拌商品砼生产企业试验室的监督检查,重点检查考核其机构、人员、试验场地、养护室、试验项目、试验设备及管理制度等方面是否符合规定要求,使试验室在商品砼生产中真正发挥质量控制、质量保证的作用。同时要加大对进入施工现场的预拌砼质量的监督抽查力度,对在监督抽查中发现某一批次商品砼无出厂合格证的、无水泥质量证明文件?#26696;?#39564;报告的、无集料复验报告的、无外加剂质量证明文件?#26696;?#39564;报告的、无矿物掺合料质量证明文件?#26696;?#39564;报告的、无水泥?#22270;?#26009;?#30830;?#23556;性指标限量检验报告的、无?#25490;?#21512;比报告及配合比调整通知单的、无砼坍落度检验记录的、无砼抗压或抗折强度检验报告的(企业试验室28d龄期出厂检验报告)、无砼抗渗性能检验报告的(企业试验室28d龄期出厂检验报告)、无按砼结构工程施工质量验收规范要求在施工现场留置的标准养护和同条件养护试件合格检验报告的、无供需双方及监理(建设)单位交货验收记录的,应责令整改并委托有资质的检测单位对该批砼质量进行实体检验,合格后方可进行工程结构验收。
2、进一步加强砌体工程质量的监督管理
随着墙体改革工作的不断深化,蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块等新型墙材在建筑工程中被大量使用,但由于种种原因引起了各种质量问题如开裂、渗漏等,成为用户投诉的热点问题。为避免新型墙体材料在推广使用过程中容易出现开裂、渗漏等质量问题,各质监机构应加强砌体工程质量的监督抽查,重点检查工程中采用的墙体材料是否有出厂合格证、产品性能检测报告及按规范要求抽检的试验报告,新型墙材施砌时的龄期是否达到28d以上,施工时所用砂浆是否按设计和规范要求采用专用砌筑砂浆,砂浆强度等级是否符合设计要求,施工时是否采取了必要的技术措施防止质量通病。对检查中发现不符合要求的应下达责令整改或返工通知。
3、进一步加强民用建筑节能施工质量的监督管理
当前建筑节能不同程度地存在不按设计施工图施工、擅自取消建筑节能部分、任意改变建筑节能材料、不按验收规范对建筑节能工程进行验收等问题,各质监机构必须认真编制建筑节能质量专项监督工作方案,进行建筑节能专项?#22351;祝?#21152;大监督抽查力度,对在监督检查中发现违反规范规程?#23567;?#24378;制性条文”的、没有进行施工图设计文件审查的、不按审查合格的设计文件施工的、没有进行建筑节能专项备案的、建筑节能设计变更未进行复审取得变更合格证书的、没有建筑节能专项施工方案的、进场建筑节能材料和设备未取得市建设规划局核发的备案登记证书的及未按规范规定要求在施工现场抽样复验的、没有做建筑节能工程施工示范样板的,应当下达责令暂停施工通知进行整改。凡未进行建筑节能专项验收或验收不合格的,不得进行工程竣工验收。
4、进一步加强住宅排气道质量的监督管理
由于原《住宅双止回式垂直排烟气道图集?#32602;?#36195;99J904)等省有关排气道标准图集已于2009年底废止,为确保住宅排气道质量,所有在建住宅工程,必须安装符合国家现行技术要求的排气道图集和新省标准图集(赣09ZJ908)的排气道,对少数按原省标准图集设计现已安装排气道的住宅工程,在竣工验收前应按新省标准图集要求安装合格的烟气止逆阀,防止串烟、串味、串火。各质监机构要加强施工现场排气道产品质量和安装质量的监督抽查,重点检查其是否有出厂合格证、符合产品质量标准的物理性能检验报告、?#22270;?#29627;璃?#23435;?#32593;格布检验报告、见证取样复验报告以及进场报验合格单。安装时要抽查其安装质量是否符合标准图集的相关要求。凡产品质量、施工质量不符合要求的,应及时责令整改或拆除。
5、进一步加强住宅工程分套验收的监督管理
当?#23433;?#20998;工程参建单位不认真执行住宅工程质量分套验收制度,分套验收流于?#38382;?#23384;在弄虚作假等问题,各质监机构在监督?#22351;?#26102;要明确监督要求,对需实测实量的部位应要求要测量处作出明显标识便于核查,同时要加大抽查力度,对抽查发现分套验收表格记录不清、实质性内容填写不符合要求、数据作假或无追溯性、验收结论与实?#26159;?#20917;相悖的,应认定分套验收无效,责令建设单位重新组织分套验收直至按规定要求抽查符合要求。
6、进一步加强建设工程无障碍设施质量的监督管理
根据九江市人民政府关于印发《九江市2010年创建全国无障碍建设城市实施方案》的通知和九江市建设规划局《关于加强对我市建设项目无障碍设施质量监督的通知》要求,各质监机构要加强对受监新建、改建、扩建工程有关无障碍设施质量的监督抽查,严格按照审查通过的设计图纸实施质量监督,将无障碍设施是否按设计及规范要求施工作为工程竣工验收的必备条件,凡无障碍设施未按图施工或施工质量不符合要求的工程,不得进行工程竣工验收。
7、进一步加强工程验收和监督档案的管理
各质监机构应加强对分部工程验收和工程竣工验收条件的审查,对达不到验收基本条件的一律不予验收,同时应加强工程验收的监督检查,对验收程序不符合有关规定,或工程实体质量和使用功能存在明显缺陷的,要责令整改并停止验收。各质监机构还应加强监督日志和监督档案的管理,监督人员要及时详细地记录好每天的监督工作日志,?#30784;?#23548;则》要求及时收集、整理监督档案,确保归档材料的真实、完整、填写准确。
8、进一步加强工程竣工验收备案的管理
备案机构应采取验证文件资料、抽查实体的方法加强对工程竣工验收备案的管理力度,对建设单位在工程竣工验收过程中有违反国家和地方有关建设工程质量管理规定行为的,责令重新组织竣工验收;对工程竣工验收合格后15日内未办理工程竣工验收备案的、建设单位采用虚假证明文件和资料办理工程竣工验收备案的,应责令限期改正并按规定实施处罚;对未办理竣工验收备?#24178;?#33258;使用的,应责令停止使用并按规定实施处罚。
 
二〇一〇年八月十八日
  
 
主办单位:九江市柴桑区建设工程质量监督站
      地?#32602;?SPAN style="LETTER-SPACING: 0.2pt; FONT-FAMILY: 楷体_GB2312; FONT-SIZE: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA">九江市柴桑区庐?#22870;?#36335;一里洋房东 ?#26102;啵?32100 电话:07922130595 传真:07922130595
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